Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Liselundvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.848 kr/m².2.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundvej gns: 16.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden sep. 2002
629k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2002670.000 kr.31. okt. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.630.550 kr.Markedet · 1992795.204 kr.Markedet · 1993791.356 kr.Markedet · 1994840.196 kr.Markedet · 1995707.884 kr.Markedet · 1996811.632 kr.Markedet · 19971.082.768 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 1999737.040 kr.Markedet · 20001.023.716 kr.Markedet · 20011.298.256 kr.Markedet · 20021.217.448 kr.Markedet · 20031.199.984 kr.Markedet · 20041.424.648 kr.Markedet · 20051.397.712 kr.Markedet · 20061.945.608 kr.Markedet · 20071.889.960 kr.Markedet · 20082.250.044 kr.Markedet · 20091.947.680 kr.Markedet · 20101.644.428 kr.Markedet · 20111.744.920 kr.Markedet · 20121.104.080 kr.Markedet · 20131.677.284 kr.Markedet · 20141.674.472 kr.Markedet · 20151.691.048 kr.Markedet · 20161.803.528 kr.Markedet · 20171.657.008 kr.Markedet · 20181.753.800 kr.Markedet · 20191.858.140 kr.Markedet · 20202.017.240 kr.Markedet · 20212.154.880 kr.Markedet · 20222.576.384 kr.Markedet · 20232.220.000 kr.Markedet · 20242.322.712 kr.Markedet · 20252.325.080 kr.Markedet · 20262.498.684 kr.Markedet · 20273.145.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg
670.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Solgt, andet670.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²143 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Munkebakken 2
4200 Slagelse		154 m²241 m23-09-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²500 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²214 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²341 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Teglværksvej 36
4200 Slagelse		150 m²612 m13-10-20242.990.000 kr.19.933 kr./m²
Teglparken 19
4200 Slagelse		142 m²423 m15-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Hansensvej 25
4200 Slagelse		146 m²646 m01-06-20262.725.000 kr.18.664 kr./m²
Slotsvænget 6A
4200 Slagelse		148 m²770 m27-12-20232.560.000 kr.17.297 kr./m²
Kongevejen 13
4200 Slagelse		146 m²679 m18-08-20262.950.000 kr.20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden