Menu
For mæglere Log ind
Munkebakken 1
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Munkebakken 1

Villa · 170 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.651 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.595 kr/m².3.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakken gns: 14.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.197 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.939.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 18
4200 Slagelse		162 m²91 m19-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Munkebakken 2
4200 Slagelse		154 m²38 m23-09-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²347 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²419 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²600 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²758 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²330 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Kongevejen 5A
4200 Slagelse		180 m²546 m23-03-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Hansensvej 2B
4200 Slagelse		176 m²800 m02-06-20262.950.000 kr.16.761 kr./m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²1,1 km02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden