Parkvej 59

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 122 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.373 kr/m².2.385.000 kr.
2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4. 4Vores vurdering1.820.198 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.333.588 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2025feb.Ejerandel overdraget
• 2024dec.Ejerandel overdraget
• 2017okt.Ejerskifte
• 2006dec.Ejerskifte
• 2004jan.Ejerandel overdraget
• 1985Ombygning
• 1984nov.Ejerskifte
• 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDBirkevænget 114200 Slagelse · 0,2 km væk79 m² 3 vær. 19533.875.000 kr.49.051 kr/m² · 78 dage på markedet
• Til salgDBirkevænget 124200 Slagelse · 0,2 km væk117 m² 4 vær. 19522.995.000 kr.25.598 kr/m² · 381 dage på markedet
• Til salgCBirkevænget 144200 Slagelse · 0,2 km væk153 m² 5 vær. 19733.895.000 kr.25.458 kr/m² · 207 dage på markedet
• Til salgESlotsalleen 414200 Slagelse · 0,4 km væk240 m² 9 vær. 19179.200.000 kr.38.333 kr/m² · 140 dage på markedet
• Til salgCHestemøllestræde 5A, 1. th.4200 Slagelse · 0,4 km væk123 m² 3 vær. 19001.945.000 kr.15.813 kr/m² · 520 dage på markedet
• Til salgCHestemøllestræde 5D4200 Slagelse · 0,4 km væk134 m² 5 vær. 19001.895.000 kr.14.142 kr/m² · 816 dage på markedet
• Til salgCTeglværksvej 8A4200 Slagelse · 0,4 km væk221 m² 5 vær. 19603.999.000 kr.18.095 kr/m² · 694 dage på markedet
• Til salgDIrisvej 154200 Slagelse · 0,4 km væk75 m² 3 vær. 19541.695.000 kr.22.600 kr/m² · 163 dage på markedet
• Til salgDFruegade 44200 Slagelse · 0,5 km væk248 m² 9 vær. 19107.000.000 kr.28.226 kr/m² · 158 dage på markedet
• Til salgF1Astersvej 184200 Slagelse · 0,5 km væk77 m² 4 vær. 19562.195.000 kr.28.506 kr/m² · 15 dage på markedet
• Til salgGSlotsgade 4B, st.4200 Slagelse · 0,5 km væk64 m² 2 vær. 18901.095.000 kr.17.109 kr/m² · 479 dage på markedet
• Til salgBTeglværksvej 224200 Slagelse · 0,6 km væk208 m² 5 vær. 19835.195.000 kr.24.976 kr/m² · 266 dage på markedet