Herthalund 19

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².3.256.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.263.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herthalund 22 4200 Slagelse	156 m²	39 m	04-12-2023	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Herthalund 15 4200 Slagelse	150 m²	65 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Herthalund 34 4200 Slagelse	238 m²	115 m	28-07-2024	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Herthalund 32 4200 Slagelse	252 m²	92 m	18-03-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Teglparken 10 4200 Slagelse	171 m²	289 m	09-06-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Slotsalleen 45 4200 Slagelse	168 m²	290 m	28-11-2024	3.725.000 kr.	22.173 kr./m²
Munkebakken 18 4200 Slagelse	162 m²	320 m	19-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Kongevejen 5A 4200 Slagelse	180 m²	406 m	23-03-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Slotsalleen 5 4200 Slagelse	167 m²	679 m	19-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Teglparken 17 4200 Slagelse	186 m²	334 m	16-06-2025	3.795.000 kr.	20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu