Menu
For mæglere Log ind
Astersvej 7
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Astersvej 7

Villa · 194 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.238 kr/m².3.847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.333.273 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.500.000 kr / Estimat: 4.420.418 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,38 pct. siden jul. 2021
824k1,7M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.340.000 kr.I dag · vores estimat4.333.273 kr.Markedet · 19921.042.362 kr.Markedet · 19931.037.318 kr.Markedet · 19941.101.338 kr.Markedet · 1995927.902 kr.Markedet · 19961.063.896 kr.Markedet · 19971.419.304 kr.Markedet · 19981.332.392 kr.Markedet · 1999966.120 kr.Markedet · 20001.341.898 kr.Markedet · 20011.701.768 kr.Markedet · 20021.595.844 kr.Markedet · 20031.572.952 kr.Markedet · 20041.867.444 kr.Markedet · 20051.832.136 kr.Markedet · 20062.550.324 kr.Markedet · 20072.477.380 kr.Markedet · 20082.949.382 kr.Markedet · 20092.553.040 kr.Markedet · 20102.155.534 kr.Markedet · 20112.287.260 kr.Markedet · 20121.447.240 kr.Markedet · 20132.198.602 kr.Markedet · 20142.194.916 kr.Markedet · 20152.216.644 kr.Markedet · 20162.364.084 kr.Markedet · 20172.172.024 kr.Markedet · 20182.298.900 kr.Markedet · 20192.435.670 kr.Markedet · 20202.644.220 kr.Markedet · 20212.824.640 kr.Markedet · 20223.377.152 kr.Markedet · 20232.910.000 kr.Markedet · 20243.044.636 kr.Markedet · 20253.047.740 kr.Markedet · 20263.275.302 kr.Markedet · 20274.122.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.333.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²69 m03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Astersvej 18
4200 Slagelse		107 m²30 m29-10-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²273 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²229 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²306 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²306 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²478 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²726 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²905 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²543 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden