Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 5

Villa · 167 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.896 kr/m².3.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.514.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,36 pct. siden jun. 2025
709k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.514.792 kr.Markedet · 1992897.291 kr.Markedet · 1993892.949 kr.Markedet · 1994948.059 kr.Markedet · 1995798.761 kr.Markedet · 1996915.828 kr.Markedet · 19971.221.772 kr.Markedet · 19981.146.956 kr.Markedet · 1999831.660 kr.Markedet · 20001.155.139 kr.Markedet · 20011.464.924 kr.Markedet · 20021.373.742 kr.Markedet · 20031.354.036 kr.Markedet · 20041.607.542 kr.Markedet · 20051.577.148 kr.Markedet · 20062.195.382 kr.Markedet · 20072.132.590 kr.Markedet · 20082.538.901 kr.Markedet · 20092.197.720 kr.Markedet · 20101.855.537 kr.Markedet · 20111.968.930 kr.Markedet · 20121.245.820 kr.Markedet · 20131.892.611 kr.Markedet · 20141.889.438 kr.Markedet · 20151.908.142 kr.Markedet · 20162.035.062 kr.Markedet · 20171.869.732 kr.Markedet · 20181.978.950 kr.Markedet · 20192.096.685 kr.Markedet · 20202.276.210 kr.Markedet · 20212.431.520 kr.Markedet · 20222.907.136 kr.Markedet · 20232.505.000 kr.Markedet · 20242.620.898 kr.Markedet · 20252.623.570 kr.Markedet · 20262.819.461 kr.Markedet · 20273.548.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²393 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²202 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²42 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²445 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²278 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²294 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Slotsgade 37
4200 Slagelse		175 m²229 m16-09-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Parkvej 27
4200 Slagelse		172 m²429 m31-05-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²589 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²550 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden