Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølkensvej 9

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.109 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølkensvej gns: 24.946 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²52 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²256 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²54 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²278 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²88 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Kohaven 20A
5300 Kerteminde		156 m²821 m23-10-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²232 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²638 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²481 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Tårup Strandpark 1
5300 Kerteminde		166 m²452 m26-10-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden