Præstegyden 11

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.716 kr/m².2.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegyden gns: 13.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegyden 33 5300 Kerteminde	159 m²	225 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Præstegyden 1 5300 Kerteminde	108 m²	94 m	13-11-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Mølleløkken 113 5300 Kerteminde	140 m²	366 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	293 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²
Mølleløkken 149 5300 Kerteminde	136 m²	213 m	18-08-2025	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Bøghsvej 11 5300 Kerteminde	135 m²	172 m	29-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Møllebakken 3 5300 Kerteminde	143 m²	356 m	31-08-2025	4.490.000 kr.	31.399 kr./m²
Sybergsvej 20 5300 Kerteminde	141 m²	471 m	09-04-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøghsvej 5 5300 Kerteminde	147 m²	128 m	31-03-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Byfogedvænget 1 5300 Kerteminde	144 m²	333 m	04-08-2024	2.565.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu