Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Præstegyden 33

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.861 kr/m².2.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegyden gns: 15.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden aug. 2024
187k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.323.580 kr.Markedet · 1992716.136 kr.Markedet · 1993800.088 kr.Markedet · 1994821.394 kr.Markedet · 1995844.290 kr.Markedet · 19961.012.353 kr.Markedet · 1997186.666 kr.Markedet · 19981.860.141 kr.Markedet · 1999314.184 kr.Markedet · 20001.346.094 kr.Markedet · 20011.276.134 kr.Markedet · 20021.378.053 kr.Markedet · 20031.956.654 kr.Markedet · 20041.590.000 kr.Markedet · 20051.483.470 kr.Markedet · 20061.798.926 kr.Markedet · 20072.955.810 kr.Markedet · 20082.295.960 kr.Markedet · 20091.860.618 kr.Markedet · 20101.924.536 kr.Markedet · 20111.699.869 kr.Markedet · 20121.384.572 kr.Markedet · 20131.372.647 kr.Markedet · 20141.658.052 kr.Markedet · 20151.854.417 kr.Markedet · 20161.074.204 kr.Markedet · 20171.534.191 kr.Markedet · 20182.098.800 kr.Markedet · 20192.231.883 kr.Markedet · 20202.244.762 kr.Markedet · 20212.564.829 kr.Markedet · 20222.735.913 kr.Markedet · 20233.418.500 kr.Markedet · 20242.260.344 kr.Markedet · 20252.646.714 kr.Markedet · 20263.479.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²318 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²171 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²278 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²417 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kohaven 20A
5300 Kerteminde		156 m²571 m23-10-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²694 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²759 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²263 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²404 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²223 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden