Humlevej 29

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.994 kr/m².6.183.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 27.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.360.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.360.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 33 3450 Allerød	164 m²	42 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Porsevej 3 3450 Allerød	202 m²	239 m	18-11-2024	6.650.000 kr.	32.921 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	290 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	489 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	525 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	169 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	847 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	162 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Gl Lyngevej 69 3450 Allerød	203 m²	1,0 km	11-06-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	986 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu