Porsevej 3

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.528 kr/m².5.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 31.719 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.456.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.456.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2007majEjerskifte
2005Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 29 3450 Allerød	203 m²	239 m	17-09-2025	5.495.000 kr.	27.069 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	533 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	520 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	749 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	102 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	102 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	602 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	284 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	408 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	1,0 km	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu