Vejgårdsparken 37

Villa · 201 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.557 kr/m².6.893.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsparken gns: 39.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.440.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 7.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.440.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg7.775.000 kr.
jun.Ejerskifte
2015jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgårdsparken 4 3450 Allerød	186 m²	150 m	31-05-2026	7.745.000 kr.	41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4 3450 Allerød	186 m²	150 m	27-04-2026	7.745.000 kr.	41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 17 3450 Allerød	126 m²	74 m	27-04-2026	5.550.000 kr.	44.048 kr./m²
Gl Lyngevej 69 3450 Allerød	203 m²	215 m	11-06-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	390 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	395 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	485 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	400 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	777 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	723 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu