Bellisvej 17

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.839 kr/m².5.983.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 36.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.743.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.743.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2018Ombygning
2011feb.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 53 3450 Allerød	133 m²	177 m	25-11-2025	5.045.000 kr.	37.932 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	194 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	212 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	265 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	185 m²	469 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	36.081 kr./m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	107 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	533 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	338 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	659 m	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	360 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu