Prisvurdering · 3450 Allerød

Møllemoseparken 70

Villa · 183 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.914 kr/m².7.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemoseparken gns: 38.473 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering8.026.033 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 8.369.054 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,89 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.026.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	139 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	55 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	106 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	180 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	413 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Møllemoseparken 44 3450 Allerød	189 m²	259 m	02-07-2024	7.050.000 kr.	37.302 kr./m²
Møllemoseparken 80 3450 Allerød	168 m²	124 m	09-01-2024	6.505.000 kr.	38.720 kr./m²
Møllemoseparken 55 3450 Allerød	171 m²	279 m	08-07-2026	7.995.000 kr.	46.754 kr./m²
Møllemoseparken 2 3450 Allerød	165 m²	235 m	31-01-2024	6.200.000 kr.	37.576 kr./m²
Møllemoseparken 67 3450 Allerød	165 m²	244 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	41.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu