Orchidevej 2

Villa · 197 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.831 kr/m².6.113.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.676.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,09 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.676.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 29 3450 Allerød	203 m²	290 m	17-09-2025	5.495.000 kr.	27.069 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	465 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Porsevej 3 3450 Allerød	202 m²	520 m	18-11-2024	6.650.000 kr.	32.921 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	485 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	395 m	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	287 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	434 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	627 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	452 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	945 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu