Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Holbergstien 13

Villa · 263 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.375 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.025 kr/m².4.104.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.505.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden nov. 2018
218k1,9M3,6M5,2M6,9M19921997200120062010201420182022202630. nov. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat3.505.913 kr.Markedet · 1992826.083 kr.Markedet · 1994424.745 kr.Markedet · 1995218.290 kr.Markedet · 19961.307.373 kr.Markedet · 19971.635.071 kr.Markedet · 19981.841.000 kr.Markedet · 19991.610.612 kr.Markedet · 20002.298.883 kr.Markedet · 20012.340.700 kr.Markedet · 20022.111.890 kr.Markedet · 20031.996.170 kr.Markedet · 20053.437.147 kr.Markedet · 20064.106.745 kr.Markedet · 20072.367.000 kr.Markedet · 20082.181.059 kr.Markedet · 20093.176.777 kr.Markedet · 20101.241.360 kr.Markedet · 20112.803.580 kr.Markedet · 20123.556.549 kr.Markedet · 20135.396.497 kr.Markedet · 20142.757.292 kr.Markedet · 20153.986.028 kr.Markedet · 20162.788.589 kr.Markedet · 20173.417.159 kr.Markedet · 20184.416.822 kr.Markedet · 20193.490.799 kr.Markedet · 20206.730.696 kr.Markedet · 20214.257.707 kr.Markedet · 20224.630.115 kr.Markedet · 20233.287.500 kr.Markedet · 20244.441.281 kr.Markedet · 20252.571.088 kr.Markedet · 20263.062.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²1,5 km17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²204 m05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²40 m05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²528 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²1,4 km30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²1,4 km28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²470 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Nyvangsvej 38
8900 Randers C		308 m²1,2 km18-08-20242.850.000 kr.9.253 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²954 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²1,5 km13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden