Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Hobrovej 60

Villa · 233 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 233 m², opført i 1908. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.609 kr/m².4.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobrovej gns: 16.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden jun. 2026
193k1,7M3,2M4,6M6,1M19921997200120062010201420182022202630. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.260.247 kr.Markedet · 1992731.853 kr.Markedet · 1994376.295 kr.Markedet · 1995193.390 kr.Markedet · 19961.158.243 kr.Markedet · 19971.448.561 kr.Markedet · 19981.631.000 kr.Markedet · 19991.426.892 kr.Markedet · 20002.036.653 kr.Markedet · 20012.073.700 kr.Markedet · 20021.870.990 kr.Markedet · 20031.768.470 kr.Markedet · 20053.045.077 kr.Markedet · 20063.638.295 kr.Markedet · 20072.097.000 kr.Markedet · 20081.932.269 kr.Markedet · 20092.814.407 kr.Markedet · 20101.099.760 kr.Markedet · 20112.483.780 kr.Markedet · 20123.150.859 kr.Markedet · 20134.780.927 kr.Markedet · 20142.442.772 kr.Markedet · 20153.531.348 kr.Markedet · 20162.470.499 kr.Markedet · 20173.027.369 kr.Markedet · 20183.913.002 kr.Markedet · 20193.092.609 kr.Markedet · 20205.962.936 kr.Markedet · 20213.772.037 kr.Markedet · 20224.101.965 kr.Markedet · 20232.912.500 kr.Markedet · 20243.934.671 kr.Markedet · 20252.277.808 kr.Markedet · 20262.712.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²13 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²100 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²56 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²150 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²498 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,3 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,1 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,0 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²252 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²354 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden