Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Rådmands Boulevard 16

Villa · 207 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.862 kr/m².3.321.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden jun. 2025
172k1,5M2,8M4,1M5,4M19921997200120062010201420182022202614. jun. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.842.773 kr.Markedet · 1992650.187 kr.Markedet · 1994334.305 kr.Markedet · 1995171.810 kr.Markedet · 19961.028.997 kr.Markedet · 19971.286.919 kr.Markedet · 19981.449.000 kr.Markedet · 19991.267.668 kr.Markedet · 20001.809.387 kr.Markedet · 20011.842.300 kr.Markedet · 20021.662.210 kr.Markedet · 20031.571.130 kr.Markedet · 20052.705.283 kr.Markedet · 20063.232.305 kr.Markedet · 20071.863.000 kr.Markedet · 20081.716.651 kr.Markedet · 20092.500.353 kr.Markedet · 2010977.040 kr.Markedet · 20112.206.620 kr.Markedet · 20122.799.261 kr.Markedet · 20134.247.433 kr.Markedet · 20142.170.188 kr.Markedet · 20153.137.292 kr.Markedet · 20162.194.821 kr.Markedet · 20172.689.551 kr.Markedet · 20183.476.358 kr.Markedet · 20192.747.511 kr.Markedet · 20205.297.544 kr.Markedet · 20213.351.123 kr.Markedet · 20223.644.235 kr.Markedet · 20232.587.500 kr.Markedet · 20243.495.609 kr.Markedet · 20252.023.632 kr.Markedet · 20262.410.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²15 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²248 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²265 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²795 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²538 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²567 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²849 m05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²525 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²989 m05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²501 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden