Menu
For mæglere Log ind
Ingersvej 10
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ingersvej 10

Villa · 181 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².2.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 15.269 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1936-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.714.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,77 pct. siden feb. 2013
769k1,5M2,3M3,1M3,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2013935.000 kr.30. sep. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat2.714.004 kr.Markedet · 1992972.513 kr.Markedet · 1993967.807 kr.Markedet · 19941.027.537 kr.Markedet · 1995865.723 kr.Markedet · 1996992.604 kr.Markedet · 19971.324.196 kr.Markedet · 19981.243.108 kr.Markedet · 1999901.380 kr.Markedet · 20001.251.977 kr.Markedet · 20011.587.732 kr.Markedet · 20021.488.906 kr.Markedet · 20031.467.548 kr.Markedet · 20041.742.306 kr.Markedet · 20051.760.949 kr.Markedet · 20062.379.426 kr.Markedet · 20072.311.370 kr.Markedet · 20082.751.743 kr.Markedet · 20092.381.960 kr.Markedet · 20102.011.091 kr.Markedet · 20112.133.990 kr.Markedet · 20121.350.260 kr.Markedet · 20132.051.273 kr.Markedet · 20142.047.834 kr.Markedet · 20152.068.106 kr.Markedet · 20162.205.666 kr.Markedet · 20172.026.476 kr.Markedet · 20182.144.850 kr.Markedet · 20192.272.455 kr.Markedet · 20202.467.030 kr.Markedet · 20212.635.360 kr.Markedet · 20223.150.848 kr.Markedet · 20232.715.000 kr.Markedet · 20242.840.614 kr.Markedet · 20252.843.510 kr.Markedet · 20263.055.823 kr.Markedet · 20273.846.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2013 · Alm. Salg
935.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2013feb.Solgt på tvangsauktion935.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingersvej 5
4200 Slagelse		130 m²41 m17-06-20262.055.000 kr.15.808 kr./m²
Ingersvej 5
4200 Slagelse		130 m²41 m19-10-20251.915.000 kr.14.731 kr./m²
Ingersvej 3
4200 Slagelse		109 m²58 m31-05-20241.910.000 kr.17.523 kr./m²
Kongevejen 5A
4200 Slagelse		180 m²103 m23-03-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Kongevejen 19
4200 Slagelse		187 m²265 m20-11-20232.225.000 kr.11.898 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²517 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²379 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²554 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Kongevejen 18
4200 Slagelse		200 m²347 m20-08-20242.875.000 kr.14.375 kr./m²
Brinkvej 5
4200 Slagelse		157 m²130 m12-09-20261.650.000 kr.10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden