Teglparken 10

Villa · 171 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.234 kr/m².3.092.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglparken gns: 19.486 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²+6,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.864.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,29 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2021nov.Ejerandel overdraget
1982feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 17 4200 Slagelse	186 m²	110 m	16-06-2025	3.795.000 kr.	20.403 kr./m²
Teglparken 19 4200 Slagelse	142 m²	104 m	15-08-2024	2.550.000 kr.	17.958 kr./m²
Teglparken 11 4200 Slagelse	205 m²	203 m	24-06-2026	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Herthalund 19 4200 Slagelse	171 m²	289 m	23-11-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Slotsalleen 45 4200 Slagelse	168 m²	288 m	28-11-2024	3.725.000 kr.	22.173 kr./m²
Slotsalleen 5 4200 Slagelse	167 m²	550 m	19-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Munkebakken 18 4200 Slagelse	162 m²	543 m	19-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Herthalund 22 4200 Slagelse	156 m²	325 m	04-12-2023	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Kongevejen 5A 4200 Slagelse	180 m²	622 m	23-03-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Bag Klostret 8 4200 Slagelse	171 m²	1,1 km	02-10-2024	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu