Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Filippavej 21

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.514 kr/m².4.265.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFilippavej gns: 23.175 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.768.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden feb. 2026
760k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.768.294 kr.Markedet · 1992849.586 kr.Markedet · 1993934.892 kr.Markedet · 19941.073.273 kr.Markedet · 1995945.121 kr.Markedet · 19961.118.821 kr.Markedet · 19971.481.661 kr.Markedet · 19981.650.922 kr.Markedet · 19991.704.576 kr.Markedet · 20001.791.233 kr.Markedet · 20011.926.719 kr.Markedet · 20021.658.642 kr.Markedet · 20031.804.550 kr.Markedet · 20042.144.423 kr.Markedet · 20052.534.283 kr.Markedet · 20062.800.430 kr.Markedet · 20073.165.200 kr.Markedet · 20083.630.716 kr.Markedet · 20092.191.515 kr.Markedet · 20103.015.625 kr.Markedet · 20113.264.981 kr.Markedet · 20122.823.783 kr.Markedet · 20133.193.764 kr.Markedet · 20142.697.561 kr.Markedet · 20153.319.214 kr.Markedet · 20163.450.068 kr.Markedet · 20174.086.775 kr.Markedet · 20184.141.201 kr.Markedet · 20194.435.140 kr.Markedet · 20204.285.758 kr.Markedet · 20214.549.203 kr.Markedet · 20225.439.512 kr.Markedet · 20235.122.220 kr.Markedet · 20245.183.980 kr.Markedet · 20255.222.387 kr.Markedet · 20265.026.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.768.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 20
9000 Aalborg		176 m²61 m17-12-20233.157.000 kr.17.938 kr./m²
Filippavej 11
9000 Aalborg		161 m²98 m16-10-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Filippavej 9
9000 Aalborg		120 m²119 m16-10-20242.605.000 kr.21.708 kr./m²
Ferskenvej 9
9000 Aalborg		198 m²339 m13-10-20253.520.000 kr.17.778 kr./m²
Ferskenvej 79
9000 Aalborg		190 m²580 m02-08-20256.375.000 kr.33.553 kr./m²
Lindskovvej 19
9000 Aalborg		200 m²485 m14-09-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Ferskenvej 56
9000 Aalborg		199 m²538 m25-05-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Ferskenvej 49
9000 Aalborg		184 m²418 m29-04-20265.925.000 kr.32.201 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²618 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²378 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden