Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ferskenvej 79

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.486 kr/m².5.505.050 kr.
  2. 2Vores vurdering6.033.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden dec. 2018
748k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20181.614.725 kr.31. okt. 20205.070.000 kr.31. jan. 20266.375.000 kr.I dag · vores estimat6.033.150 kr.Markedet · 1992836.380 kr.Markedet · 1993920.360 kr.Markedet · 19941.008.520 kr.Markedet · 1995930.430 kr.Markedet · 1996958.550 kr.Markedet · 19971.392.890 kr.Markedet · 19981.625.260 kr.Markedet · 19991.660.220 kr.Markedet · 20001.763.390 kr.Markedet · 20011.896.770 kr.Markedet · 20021.632.860 kr.Markedet · 20031.766.620 kr.Markedet · 20042.060.930 kr.Markedet · 20052.482.540 kr.Markedet · 20062.702.750 kr.Markedet · 20073.116.000 kr.Markedet · 20083.574.280 kr.Markedet · 20092.157.450 kr.Markedet · 20102.968.750 kr.Markedet · 20113.198.460 kr.Markedet · 20122.758.040 kr.Markedet · 20133.144.120 kr.Markedet · 20142.655.630 kr.Markedet · 20153.267.620 kr.Markedet · 20163.325.000 kr.Markedet · 20174.074.740 kr.Markedet · 20184.076.830 kr.Markedet · 20194.366.200 kr.Markedet · 20204.201.850 kr.Markedet · 20214.566.270 kr.Markedet · 20225.395.620 kr.Markedet · 20234.721.690 kr.Markedet · 20245.150.140 kr.Markedet · 20255.066.160 kr.Markedet · 20265.169.140 kr.Markedet · 20278.083.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.614.725 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.070.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.033.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.070.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.614.725 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 49
9000 Aalborg		184 m²184 m29-04-20265.925.000 kr.32.201 kr./m²
Ferskenvej 56
9000 Aalborg		199 m²120 m25-05-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Ferskenvej 67
9000 Aalborg		180 m²84 m03-08-20256.175.000 kr.34.306 kr./m²
Ferskenvej 57
9000 Aalborg		181 m²171 m26-04-20246.300.000 kr.34.807 kr./m²
Ferskenvej 71
9000 Aalborg		177 m²45 m07-05-20245.650.000 kr.31.921 kr./m²
Ferskenvej 105
9000 Aalborg		202 m²101 m10-07-20246.150.000 kr.30.446 kr./m²
Ferskenvej 53
9000 Aalborg		177 m²172 m24-06-20265.950.000 kr.33.616 kr./m²
Ferskenvej 9
9000 Aalborg		198 m²449 m13-10-20253.520.000 kr.17.778 kr./m²
Ferskenvej 99
9000 Aalborg		210 m²64 m13-07-20247.425.000 kr.35.357 kr./m²
Ferskenvej 51
9000 Aalborg		166 m²177 m25-11-20244.455.500 kr.26.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden