Menu
For mæglere Log ind
Svalegårdsvej 72

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svalegårdsvej 72

Villa · 165 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Udbydes aktuelt til 4.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.611 kr/m².4.654.901 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.481.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,67 pct. siden jan. 2019
650k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20191.687.000 kr.I dag · vores estimat4.481.925 kr.Markedet · 1992726.330 kr.Markedet · 1993799.260 kr.Markedet · 1994917.565 kr.Markedet · 1995808.005 kr.Markedet · 1996956.505 kr.Markedet · 19971.266.705 kr.Markedet · 19981.411.410 kr.Markedet · 19991.457.280 kr.Markedet · 20001.531.365 kr.Markedet · 20011.647.195 kr.Markedet · 20021.418.010 kr.Markedet · 20031.542.750 kr.Markedet · 20041.833.315 kr.Markedet · 20052.166.615 kr.Markedet · 20062.394.150 kr.Markedet · 20072.706.000 kr.Markedet · 20083.103.980 kr.Markedet · 20091.873.575 kr.Markedet · 20102.578.125 kr.Markedet · 20112.791.305 kr.Markedet · 20122.414.115 kr.Markedet · 20132.730.420 kr.Markedet · 20142.306.205 kr.Markedet · 20152.837.670 kr.Markedet · 20162.949.540 kr.Markedet · 20173.493.875 kr.Markedet · 20183.540.405 kr.Markedet · 20193.791.700 kr.Markedet · 20203.663.990 kr.Markedet · 20213.889.215 kr.Markedet · 20224.650.360 kr.Markedet · 20234.379.100 kr.Markedet · 20244.431.900 kr.Markedet · 20254.464.735 kr.Markedet · 20264.296.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2019 · Alm. Salg
1.687.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel1.687.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalegårdsvej 59
9000 Aalborg		152 m²188 m08-11-20234.095.000 kr.26.941 kr./m²
Olivenvej 10
9000 Aalborg		166 m²476 m29-01-20245.595.000 kr.33.705 kr./m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²305 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Gravenstenvej 40
9000 Aalborg		166 m²601 m25-11-20254.550.000 kr.27.410 kr./m²
Mispelvej 26
9000 Aalborg		156 m²250 m13-11-20254.350.000 kr.27.885 kr./m²
Filippavej 11
9000 Aalborg		161 m²574 m16-10-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Jeppevej 9
9000 Aalborg		160 m²531 m25-05-20257.553.013 kr.47.206 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²497 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²596 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²362 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden