Ejlekærgårdsvej 24, Farendløse

Landejendom · 226 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 4.848 m², 8 værelser, opført i 1862. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1862
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 4848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.598 kr/m².7.621.727 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.519.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,77 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.519.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004majEjerandel overdraget
1981jan.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	1,6 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	2,2 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	2,8 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	1,5 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	2,0 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	3,3 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	2,0 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	4,9 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	7,0 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	6,9 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu