Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 14.431 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
14431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.863 kr/m².7.534.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.369.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,13 pct. siden jul. 2025
348k2,8M5,2M7,7M10,1M19941998200220062010201420182022202610. jul. 20252.947.270 kr.I dag · vores estimat6.369.829 kr.Markedet · 19941.279.600 kr.Markedet · 19951.409.200 kr.Markedet · 19961.499.400 kr.Markedet · 1997903.000 kr.Markedet · 19981.602.800 kr.Markedet · 19992.124.400 kr.Markedet · 20002.230.200 kr.Markedet · 20012.430.000 kr.Markedet · 20022.058.800 kr.Markedet · 20032.537.000 kr.Markedet · 20041.434.000 kr.Markedet · 20053.230.800 kr.Markedet · 20061.935.200 kr.Markedet · 20072.187.800 kr.Markedet · 20082.480.000 kr.Markedet · 20096.341.400 kr.Markedet · 20105.113.400 kr.Markedet · 20115.078.200 kr.Markedet · 20123.437.000 kr.Markedet · 20133.020.800 kr.Markedet · 20143.296.800 kr.Markedet · 20152.121.400 kr.Markedet · 20161.246.200 kr.Markedet · 20171.748.600 kr.Markedet · 20186.966.200 kr.Markedet · 20192.929.400 kr.Markedet · 20202.790.000 kr.Markedet · 20214.422.400 kr.Markedet · 20224.046.000 kr.Markedet · 20235.134.800 kr.Markedet · 20246.696.000 kr.Markedet · 20254.672.000 kr.Markedet · 20265.937.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg
2.947.270 kr.
I dag · vores estimat
6.369.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.947.270 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²1,6 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²1,5 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²1,8 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		239 m²3,3 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²2,4 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²2,6 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²5,9 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²5,6 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted		189 m²6,5 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup
4100 Ringsted		328 m²2,1 km13-07-202537.300.000 kr.113.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden