Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle

Landejendom · 172 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 159.614 m², 6 værelser, opført i 1700, renoveret i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 159614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.983 kr/m².4.446.727 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)159614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.886.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,27 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.886.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2022jul.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	1,0 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	2,0 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	3,4 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	2,5 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	3,6 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	2,6 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	5,6 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	4,6 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	5,3 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	5,8 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu