Menu
For mæglere Log ind
Havemarksvej 60, Ørslev

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemarksvej 60, Ørslev

Villa · 91 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1930. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 91 m².1.114.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.153.342 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 2.099.470 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,13 pct. siden mar. 1998
376k764k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1998408.800 kr.I dag · vores estimat1.153.342 kr.Markedet · 1992464.464 kr.Markedet · 1993422.968 kr.Markedet · 1994476.021 kr.Markedet · 1995430.885 kr.Markedet · 1996403.585 kr.Markedet · 1997528.528 kr.Markedet · 1998703.248 kr.Markedet · 1999779.961 kr.Markedet · 2000649.922 kr.Markedet · 2001839.384 kr.Markedet · 2002736.463 kr.Markedet · 2003846.482 kr.Markedet · 2004934.024 kr.Markedet · 20051.026.662 kr.Markedet · 20061.159.704 kr.Markedet · 20071.302.119 kr.Markedet · 20081.204.931 kr.Markedet · 20091.162.798 kr.Markedet · 2010999.635 kr.Markedet · 20111.106.742 kr.Markedet · 20121.011.101 kr.Markedet · 2013937.573 kr.Markedet · 20141.197.560 kr.Markedet · 20151.155.791 kr.Markedet · 2016952.042 kr.Markedet · 20171.146.327 kr.Markedet · 20181.294.748 kr.Markedet · 20191.175.447 kr.Markedet · 20201.318.044 kr.Markedet · 20211.531.985 kr.Markedet · 20221.655.563 kr.Markedet · 20231.492.582 kr.Markedet · 20241.555.190 kr.Markedet · 20251.731.366 kr.Markedet · 20261.663.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1998 · Alm. Salg
408.800 kr.
I dag · vores estimat
1.153.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg408.800 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²561 m07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²664 m01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²659 m05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ørslev Gade 89, Ørslev
4100 Ringsted		77 m²778 m19-11-2024795.000 kr.10.325 kr./m²
Nygårdsvej 1, Ørslev
4100 Ringsted		108 m²570 m18-02-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²682 m01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Lergravsvej 2, Ørslev
4100 Ringsted		62 m²396 m17-04-2026625.000 kr.10.081 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²378 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Lergravsvej 4, Ørslev
4100 Ringsted		60 m²406 m06-09-2025515.000 kr.8.583 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²3,2 km09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden