Menu
For mæglere Log ind
Kagstrupvej 81, Kagstrup
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kagstrupvej 81, Kagstrup

Villa · 113 m² · bygget 1878

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.542 kr/m².1.567.432 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.440.059 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.762.892 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagstrupvej 10, Ørslev
4100 Ringsted		217 m²2,0 km28-03-20242.695.000 kr.12.419 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²2,6 km19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Nygårdsvej 1, Ørslev
4100 Ringsted		108 m²2,7 km18-02-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²2,6 km28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²2,8 km01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²2,8 km05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²2,8 km01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²2,7 km07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse
4100 Ringsted		101 m²3,0 km06-10-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²3,0 km09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden