Hættevej 67, Mulstrup

Landejendom · 328 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 205.000 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 205000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 6
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.222 kr/m².4.669.227 kr.
2Boligareal større end typisk328 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)205000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.917.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,77 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg: 37.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.917.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg37.300.000 kr.
2009Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	1,8 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	1,8 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	681 m	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	2,1 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	4,8 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	5,6 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	5,8 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Madelung 2, Årløse Mark 4100 Ringsted	320 m²	7,9 km	10-10-2023	5.975.000 kr.	18.672 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	6,0 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted 4100 Ringsted	344 m²	8,2 km	23-07-2024	2.450.000 kr.	7.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu