Menu
For mæglere Log ind
Ørslev Stationsvej 23

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ørslev Stationsvej 23

Villa · 78 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 807 m², opført i 1949. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.235 kr/m².1.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrslev gns: 13.362 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering927.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²89 m07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²194 m01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²186 m05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²211 m01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 74, Ørslev
4100 Ringsted		49 m²229 m08-02-2024785.000 kr.16.020 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²111 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²46 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²258 m15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²157 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Ørslev Gade 89, Ørslev
4100 Ringsted		77 m²323 m19-11-2024795.000 kr.10.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden