Skovvej 30, Nordrup

Landejendom · 239 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 9.985 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 9985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.224 kr/m².7.330.977 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.143.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,74 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.612.313 kr.
I dag · vores estimat: 8.143.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.612.313 kr.
2017feb.Ejerskifte2.175.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2012Ombygning
1996majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	3,6 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	2,0 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	3,3 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	1,8 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	3,5 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	2,0 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	5,3 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	4,3 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	4,4 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	4,1 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu