Menu
For mæglere Log ind
Haslevvej 171

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haslevvej 171

Villa · 75 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.817 kr/m².1.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 13.938 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.202.674 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.148.753 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden okt. 2003
310k630k949k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20031.099.000 kr.I dag · vores estimat1.202.674 kr.Markedet · 1992382.800 kr.Markedet · 1993348.600 kr.Markedet · 1994392.325 kr.Markedet · 1995355.125 kr.Markedet · 1996332.625 kr.Markedet · 1997435.600 kr.Markedet · 1998579.600 kr.Markedet · 1999642.825 kr.Markedet · 2000535.650 kr.Markedet · 2001691.800 kr.Markedet · 2002606.975 kr.Markedet · 2003697.650 kr.Markedet · 2004769.800 kr.Markedet · 2005846.150 kr.Markedet · 2006955.800 kr.Markedet · 20071.073.175 kr.Markedet · 2008993.075 kr.Markedet · 2009958.350 kr.Markedet · 2010823.875 kr.Markedet · 2011912.150 kr.Markedet · 2012833.325 kr.Markedet · 2013772.725 kr.Markedet · 2014987.000 kr.Markedet · 2015952.575 kr.Markedet · 2016784.650 kr.Markedet · 2017944.775 kr.Markedet · 20181.067.100 kr.Markedet · 2019968.775 kr.Markedet · 20201.086.300 kr.Markedet · 20211.262.625 kr.Markedet · 20221.364.475 kr.Markedet · 20231.230.150 kr.Markedet · 20241.281.750 kr.Markedet · 20251.426.950 kr.Markedet · 20261.371.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2003 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 257
4100 Ringsted		103 m²1,9 km23-09-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Haslevvej 69
4100 Ringsted		99 m²2,6 km04-11-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Haslevvej 278
4100 Ringsted		116 m²2,1 km01-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup
4100 Ringsted		81 m²3,2 km26-06-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Næstvedvej 223
4100 Ringsted		80 m²3,4 km11-01-20261.950.000 kr.24.375 kr./m²
H P Hansensvej 21
4100 Ringsted		78 m²3,9 km26-11-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Høm Møllevej 12
4100 Ringsted		82 m²3,6 km24-03-20261.600.000 kr.19.512 kr./m²
Balstrupvej 21
4100 Ringsted		80 m²4,1 km07-04-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Hybenvej 13A
4100 Ringsted		83 m²4,5 km11-06-20241.810.000 kr.21.807 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²4,3 km15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden