Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dragsbækvej 37, st.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
611 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.058 kr/m².3.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDragsbækvej gns: 24.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+40,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.384.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsbækvej 23E, kl.
7700 Thisted		141 m²145 m13-01-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st.
7700 Thisted		151 m²145 m24-06-20253.695.000 kr.24.470 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st.
7700 Thisted		135 m²553 m31-08-20261.580.000 kr.11.704 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th
7700 Thisted		138 m²942 m21-07-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th.
7700 Thisted		138 m²942 m04-08-20263.700.000 kr.26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th.
7700 Thisted		138 m²942 m22-07-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th
7700 Thisted		138 m²966 m28-09-20255.300.000 kr.38.406 kr./m²
Østergade 28, 2. tv
7700 Thisted		142 m²1,2 km09-12-20254.050.000 kr.28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv
7700 Thisted		142 m²1,2 km19-11-20233.850.000 kr.27.113 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv
7700 Thisted		136 m²1,1 km25-06-20253.395.000 kr.24.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden