Menu
For mæglere Log ind
Vestre Kirkegårdsvej 11

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vestre Kirkegårdsvej 11

Villa · 109 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 690 m², opført i 1941. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.075 kr/m².1.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.619.637 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.229.094 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup
7700 Thisted		108 m²204 m10-10-20251.250.000 kr.11.574 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²361 m16-06-20241.315.000 kr.11.955 kr./m²
Gramsvej 6
7700 Thisted		112 m²428 m29-01-2025950.000 kr.8.482 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup
7700 Thisted		108 m²590 m09-10-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Hundborgvej 72
7700 Thisted		116 m²165 m07-11-2023850.000 kr.7.328 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		101 m²97 m28-05-2026800.000 kr.7.921 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²677 m01-01-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²358 m06-05-20261.685.000 kr.16.359 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²358 m21-04-2025750.000 kr.7.282 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup
7700 Thisted		112 m²599 m15-08-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden