Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Anne Søes Vej 14

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.834 kr/m².2.329.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 12.364 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden dec. 2025
458k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.433.414 kr.Markedet · 1992608.475 kr.Markedet · 1993667.450 kr.Markedet · 1994765.275 kr.Markedet · 1995846.825 kr.Markedet · 1996740.425 kr.Markedet · 1997954.450 kr.Markedet · 1998966.875 kr.Markedet · 19991.065.400 kr.Markedet · 2000859.600 kr.Markedet · 2001967.750 kr.Markedet · 20021.005.375 kr.Markedet · 2003892.850 kr.Markedet · 2004980.175 kr.Markedet · 2005866.250 kr.Markedet · 20061.184.050 kr.Markedet · 20071.429.050 kr.Markedet · 20081.465.800 kr.Markedet · 20091.715.700 kr.Markedet · 20101.317.400 kr.Markedet · 20111.383.900 kr.Markedet · 20121.263.150 kr.Markedet · 20131.595.475 kr.Markedet · 2014987.875 kr.Markedet · 20151.470.000 kr.Markedet · 20161.215.200 kr.Markedet · 20171.390.900 kr.Markedet · 20181.674.400 kr.Markedet · 20191.484.000 kr.Markedet · 20201.882.650 kr.Markedet · 20211.934.275 kr.Markedet · 20222.103.150 kr.Markedet · 20231.947.225 kr.Markedet · 20242.022.650 kr.Markedet · 20251.827.700 kr.Markedet · 20262.021.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Søes Vej 3
7700 Thisted		170 m²132 m17-07-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Anne Søes Vej 5
7700 Thisted		154 m²135 m11-06-20261.998.000 kr.12.974 kr./m²
Anne Søes Vej 11
7700 Thisted		140 m²104 m30-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²149 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²216 m24-03-20262.075.000 kr.12.206 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²216 m04-12-20231.850.000 kr.10.882 kr./m²
Jyllands Alle 1
7700 Thisted		170 m²218 m04-11-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Elmegade 16
7700 Thisted		178 m²348 m12-11-20242.650.000 kr.14.888 kr./m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²343 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Elmegade 22
7700 Thisted		170 m²406 m13-01-20263.050.000 kr.17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden