Menu
For mæglere Log ind
Dragsbækvej 39

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dragsbækvej 39

Villa · 201 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 561 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 3.885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.335 kr/m².2.618.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDragsbækvej gns: 14.583 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,43 pct. siden nov. 2000
526k1,1M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20001.740.000 kr.I dag · vores estimat3.000.255 kr.Markedet · 1992698.877 kr.Markedet · 1993766.614 kr.Markedet · 1994878.973 kr.Markedet · 1995972.639 kr.Markedet · 1996850.431 kr.Markedet · 19971.096.254 kr.Markedet · 19981.110.525 kr.Markedet · 19991.223.688 kr.Markedet · 2000987.312 kr.Markedet · 20011.111.530 kr.Markedet · 20021.154.745 kr.Markedet · 20031.025.502 kr.Markedet · 20041.125.801 kr.Markedet · 2005994.950 kr.Markedet · 20061.359.966 kr.Markedet · 20071.641.366 kr.Markedet · 20081.683.576 kr.Markedet · 20091.970.604 kr.Markedet · 20101.513.128 kr.Markedet · 20111.589.508 kr.Markedet · 20121.450.818 kr.Markedet · 20131.832.517 kr.Markedet · 20141.134.645 kr.Markedet · 20151.688.400 kr.Markedet · 20161.395.744 kr.Markedet · 20171.597.548 kr.Markedet · 20181.923.168 kr.Markedet · 20191.704.480 kr.Markedet · 20202.162.358 kr.Markedet · 20212.221.653 kr.Markedet · 20222.415.618 kr.Markedet · 20232.236.527 kr.Markedet · 20242.323.158 kr.Markedet · 20252.099.244 kr.Markedet · 20262.321.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Ejerskifte
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²108 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²115 m23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²183 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Jyllands Alle 33
7700 Thisted		190 m²201 m10-06-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15
7700 Thisted		214 m²614 m15-05-20251.702.500 kr.7.956 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²306 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²593 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup
7700 Thisted		199 m²1,2 km19-03-20244.275.000 kr.21.482 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²467 m29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²
Anne Søes Vej 14
7700 Thisted		175 m²279 m07-10-20252.650.000 kr.15.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden