Menu
For mæglere Log ind
Vesterstræde 7
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesterstræde 7

Rækkehus · 119 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 115 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 735.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
692.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².1.598.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.913 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 735.000 kr / Estimat: 1.489.633 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,03 pct. siden jul. 1999
364k988k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1999550.590 kr.I dag · vores estimat1.161.913 kr.Markedet · 1992411.383 kr.Markedet · 1993570.724 kr.Markedet · 1994720.545 kr.Markedet · 19951.313.165 kr.Markedet · 1996429.828 kr.Markedet · 1997570.129 kr.Markedet · 1998924.987 kr.Markedet · 1999363.783 kr.Markedet · 2000408.646 kr.Markedet · 2001879.529 kr.Markedet · 2002981.750 kr.Markedet · 2003974.967 kr.Markedet · 20041.072.547 kr.Markedet · 2005857.871 kr.Markedet · 2006936.768 kr.Markedet · 2007424.949 kr.Markedet · 20081.360.646 kr.Markedet · 20091.133.832 kr.Markedet · 20101.792.497 kr.Markedet · 2011952.952 kr.Markedet · 2012960.330 kr.Markedet · 20131.527.722 kr.Markedet · 20141.001.861 kr.Markedet · 2015968.422 kr.Markedet · 20161.313.998 kr.Markedet · 20171.203.090 kr.Markedet · 20181.123.479 kr.Markedet · 20191.047.081 kr.Markedet · 2020943.194 kr.Markedet · 20211.306.144 kr.Markedet · 20221.498.329 kr.Markedet · 20231.791.545 kr.Markedet · 20241.985.039 kr.Markedet · 20252.151.163 kr.Markedet · 20261.044.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1999 · Alm. Salg
550.590 kr.
I dag · vores estimat
1.161.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg550.590 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevang 13, Tingstrup
7700 Thisted		119 m²711 m11-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Refsvej 4C
7700 Thisted		113 m²668 m24-10-20241.515.000 kr.13.407 kr./m²
Refsvej 4D
7700 Thisted		113 m²670 m12-02-20241.885.000 kr.16.681 kr./m²
Margrethevej 24
7700 Thisted		130 m²442 m09-09-20251.540.000 kr.11.846 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²1,1 km25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Dragsbækvej 12
7700 Thisted		95 m²279 m05-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²1,2 km11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7
7700 Thisted		96 m²1,1 km24-10-20231.250.000 kr.13.021 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²1,1 km26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²1,2 km17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden