Møllevej 40

Villa · 152 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 410 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².2.146.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 12.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-8,20 pct.
3Vores vurdering2.277.175 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 2.359.739 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,04 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	312 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Møllevej 80 7700 Thisted	133 m²	256 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	86 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	12.974 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	78 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	397 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Elmegade 23 7700 Thisted	158 m²	197 m	12-09-2024	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	357 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	476 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
Margrethevej 39 7700 Thisted	158 m²	302 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24 7700 Thisted	162 m²	176 m	09-08-2025	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu