Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Jyllands Alle 33

Villa · 190 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
470 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.190 kr/m².2.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllands gns: 15.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.333.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden sep. 2025
498k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.333.819 kr.Markedet · 1992660.630 kr.Markedet · 1993724.660 kr.Markedet · 1994830.870 kr.Markedet · 1995919.410 kr.Markedet · 1996803.890 kr.Markedet · 19971.036.260 kr.Markedet · 19981.049.750 kr.Markedet · 19991.156.720 kr.Markedet · 2000933.280 kr.Markedet · 20011.050.700 kr.Markedet · 20021.091.550 kr.Markedet · 2003969.380 kr.Markedet · 20041.064.190 kr.Markedet · 2005940.500 kr.Markedet · 20061.285.540 kr.Markedet · 20071.551.540 kr.Markedet · 20081.591.440 kr.Markedet · 20091.862.760 kr.Markedet · 20101.430.320 kr.Markedet · 20111.502.520 kr.Markedet · 20121.371.420 kr.Markedet · 20131.732.230 kr.Markedet · 20141.072.550 kr.Markedet · 20151.596.000 kr.Markedet · 20161.319.360 kr.Markedet · 20171.510.120 kr.Markedet · 20181.817.920 kr.Markedet · 20191.611.200 kr.Markedet · 20202.044.020 kr.Markedet · 20212.100.070 kr.Markedet · 20222.283.420 kr.Markedet · 20232.114.130 kr.Markedet · 20242.196.020 kr.Markedet · 20251.984.360 kr.Markedet · 20262.194.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.333.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²128 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Jyllands Alle 1
7700 Thisted		170 m²243 m04-11-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²150 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²253 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Anne Søes Vej 14
7700 Thisted		175 m²93 m07-10-20252.650.000 kr.15.143 kr./m²
Markvænget 4E, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²737 m17-10-20232.100.000 kr.11.230 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²696 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Gartneralle 5
7700 Thisted		183 m²608 m12-11-20242.550.000 kr.13.934 kr./m²
Elmegade 16
7700 Thisted		178 m²425 m12-11-20242.650.000 kr.14.888 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²511 m29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden