Dalgasvej 14, 8700 Horsens — Villa · 72 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 639 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.044 kr/m².1.363.406 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalgasvej gns: 23.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+31,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.823.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 1 8700 Horsens	72 m²	160 m	21-03-2024	2.020.000 kr.	28.056 kr./m²
Bohrsvej 2 8700 Horsens	70 m²	115 m	14-01-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Bremersalle 12 8700 Horsens	71 m²	310 m	21-12-2025	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Beringsvej 1A 8700 Horsens	68 m²	87 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Thorsgade 11 8700 Horsens	69 m²	567 m	05-01-2025	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Vibevej 36, Bækkelund 8700 Horsens	80 m²	268 m	06-01-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	85 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Ydunsvej 19B 8700 Horsens	66 m²	667 m	29-11-2025	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Vedbæksalle 40 8700 Horsens	70 m²	1,1 km	01-10-2025	1.565.000 kr.	22.357 kr./m²
Ydunsvej 24 8700 Horsens	79 m²	629 m	25-03-2026	649.067 kr.	8.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu