Bohrsvej 2

Villa · 70 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.446 kr/m².1.708.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBohrsvej gns: 16.907 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.381.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.335.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	126 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Bohrsvej 16 8700 Horsens	118 m²	112 m	10-11-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Bohrsvej 22 8700 Horsens	129 m²	155 m	01-10-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Plantagevej 1 8700 Horsens	72 m²	88 m	21-03-2024	2.020.000 kr.	28.056 kr./m²
Bremersalle 12 8700 Horsens	71 m²	211 m	21-12-2025	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Dalgasvej 14 8700 Horsens	72 m²	115 m	26-02-2026	2.135.500 kr.	29.660 kr./m²
Beringsvej 1A 8700 Horsens	68 m²	199 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Thorsgade 11 8700 Horsens	69 m²	632 m	05-01-2025	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Vedbæksalle 40 8700 Horsens	70 m²	1,1 km	01-10-2025	1.565.000 kr.	22.357 kr./m²
Ydunsvej 19B 8700 Horsens	66 m²	736 m	29-11-2025	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu