Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Beringsvej 1A

Villa · 68 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 348 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.170 kr/m².1.541.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 12.671 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden jun. 2018
261k609k957k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.652.000 kr.20. jun. 2022826.000 kr.31. okt. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.386.666 kr.Markedet · 1992262.616 kr.Markedet · 1993268.056 kr.Markedet · 1994326.128 kr.Markedet · 1995303.824 kr.Markedet · 1996360.128 kr.Markedet · 1997353.260 kr.Markedet · 1998357.884 kr.Markedet · 1999438.736 kr.Markedet · 2000442.884 kr.Markedet · 2001475.592 kr.Markedet · 2002391.272 kr.Markedet · 2003489.736 kr.Markedet · 2004433.296 kr.Markedet · 2005561.544 kr.Markedet · 2006713.728 kr.Markedet · 2007765.272 kr.Markedet · 2008866.320 kr.Markedet · 2009916.844 kr.Markedet · 2010828.716 kr.Markedet · 2011774.452 kr.Markedet · 2012624.852 kr.Markedet · 2013607.376 kr.Markedet · 2014627.164 kr.Markedet · 2015837.284 kr.Markedet · 2016776.220 kr.Markedet · 2017759.016 kr.Markedet · 2018827.492 kr.Markedet · 2019823.276 kr.Markedet · 20201.017.552 kr.Markedet · 20211.108.944 kr.Markedet · 20221.046.996 kr.Markedet · 20231.111.936 kr.Markedet · 20241.082.356 kr.Markedet · 20251.098.880 kr.Markedet · 20261.143.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.652.000 kr.
20. jun. 2022 · Alm. Salg
826.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte826.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.652.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringsvej 89
8700 Horsens		110 m²1,1 km06-11-20251.350.000 kr.12.273 kr./m²
Beringsvej 93
8700 Horsens		115 m²1,1 km04-08-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Bohrsvej 2
8700 Horsens		70 m²199 m14-01-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Dalgasvej 14
8700 Horsens		72 m²87 m26-02-20262.135.500 kr.29.660 kr./m²
Thorsgade 11
8700 Horsens		69 m²507 m05-01-20251.700.000 kr.24.638 kr./m²
Plantagevej 1
8700 Horsens		72 m²245 m21-03-20242.020.000 kr.28.056 kr./m²
Bremersalle 12
8700 Horsens		71 m²378 m21-12-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Ydunsvej 19B
8700 Horsens		66 m²651 m29-11-20251.425.000 kr.21.591 kr./m²
Vedbæksalle 40
8700 Horsens		70 m²1,2 km01-10-20251.565.000 kr.22.357 kr./m²
Bohrsvej 18
8700 Horsens		83 m²150 m14-01-20251.295.000 kr.15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden