Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønvej 10

Villa · 181 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 721 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.634 kr/m².2.355.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvej gns: 11.772 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.351.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 7 8700 Horsens	141 m²	58 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Grønvej 18 8700 Horsens	127 m²	109 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Beringsvej 65 8700 Horsens	180 m²	484 m	22-09-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Bremersalle 27 8700 Horsens	182 m²	546 m	26-03-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Vejlevej 33 8700 Horsens	186 m²	410 m	01-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Vedbæksvænget 23 8700 Horsens	184 m²	615 m	24-05-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Vedbæksvænget 43 8700 Horsens	181 m²	761 m	10-01-2025	2.435.000 kr.	13.453 kr./m²
Rosenvænget 11 8700 Horsens	170 m²	276 m	04-06-2025	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Beringsvej 81 8700 Horsens	185 m²	639 m	20-12-2023	1.870.000 kr.	10.108 kr./m²
Vibevej 2, Bækkelund 8700 Horsens	184 m²	720 m	12-01-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu