Menu
For mæglere Log ind
Ternevej 4, 1.
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternevej 4, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.083 kr/m².2.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 21.421 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.463.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,18 pct. siden jan. 2026
169k715k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.463.519 kr.Markedet · 19921.083.904 kr.Markedet · 1993255.865 kr.Markedet · 19941.393.643 kr.Markedet · 1995443.256 kr.Markedet · 1996532.389 kr.Markedet · 1997404.055 kr.Markedet · 1998726.934 kr.Markedet · 19991.186.761 kr.Markedet · 2000729.489 kr.Markedet · 2001651.817 kr.Markedet · 2002958.125 kr.Markedet · 20032.302.201 kr.Markedet · 2004617.726 kr.Markedet · 20051.288.596 kr.Markedet · 20061.178.147 kr.Markedet · 20071.107.337 kr.Markedet · 20081.424.376 kr.Markedet · 20091.191.506 kr.Markedet · 20101.282.610 kr.Markedet · 20111.102.738 kr.Markedet · 20121.131.865 kr.Markedet · 20131.348.018 kr.Markedet · 2014861.108 kr.Markedet · 20151.739.444 kr.Markedet · 2016962.213 kr.Markedet · 20171.453.576 kr.Markedet · 20181.408.170 kr.Markedet · 20191.198.733 kr.Markedet · 20201.937.274 kr.Markedet · 20212.130.432 kr.Markedet · 20222.178.539 kr.Markedet · 20231.862.011 kr.Markedet · 20241.437.443 kr.Markedet · 20251.528.985 kr.Markedet · 20261.406.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 61A, 2.
8700 Horsens		106 m²888 m24-09-20242.250.000 kr.21.226 kr./m²
Ternevej 63D, 1.
8700 Horsens		133 m²882 m30-11-20232.475.000 kr.18.609 kr./m²
Ternevej 67B, 2.
8700 Horsens		132 m²1,0 km17-12-20232.895.000 kr.21.932 kr./m²
Ternevej 63C, 3.
8700 Horsens		133 m²899 m22-05-20242.945.000 kr.22.143 kr./m²
Ternevej 67D, st.
8700 Horsens		135 m²982 m09-06-20242.570.000 kr.19.037 kr./m²
Frejasgade 26, st.
8700 Horsens		68 m²638 m19-10-20251.495.000 kr.21.985 kr./m²
Frejasgade 24, st.
8700 Horsens		68 m²643 m22-02-20261.720.000 kr.25.294 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²954 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 5. 4
8700 Horsens		75 m²1,1 km01-01-20261.595.000 kr.21.267 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 2
8700 Horsens		71 m²1,1 km17-06-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden