Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Byledsbakke 4, Svaneke

Villa · 191 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 191 m².3.972.609 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.900.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden sep. 2019
382k1,9M3,4M4,8M6,3M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20192.725.000 kr.I dag · vores estimat3.900.441 kr.Markedet · 1996728.092 kr.Markedet · 1997933.799 kr.Markedet · 1998751.394 kr.Markedet · 19991.404.041 kr.Markedet · 2000995.683 kr.Markedet · 2001664.107 kr.Markedet · 20021.314.844 kr.Markedet · 20033.805.866 kr.Markedet · 20041.551.875 kr.Markedet · 20051.625.983 kr.Markedet · 20061.449.499 kr.Markedet · 20071.360.684 kr.Markedet · 20082.232.408 kr.Markedet · 20091.061.196 kr.Markedet · 2010651.119 kr.Markedet · 20112.051.531 kr.Markedet · 20122.760.905 kr.Markedet · 2013744.709 kr.Markedet · 2014850.714 kr.Markedet · 2015769.157 kr.Markedet · 20161.348.651 kr.Markedet · 20171.948.009 kr.Markedet · 20181.414.928 kr.Markedet · 20192.761.096 kr.Markedet · 20202.644.013 kr.Markedet · 20213.964.205 kr.Markedet · 20223.305.828 kr.Markedet · 20233.103.750 kr.Markedet · 20243.165.634 kr.Markedet · 20253.761.936 kr.Markedet · 20263.317.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²47 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²143 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²211 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²462 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²216 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²198 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²696 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²159 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²182 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²447 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden