Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Madvigsgade 2B, Svaneke

Villa · 168 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 168 m².3.494.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 188 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.162.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden feb. 2024
336k1,6M3,0M4,3M5,6M1996199920022005200820112014201720202023202629. feb. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.162.791 kr.Markedet · 1996640.416 kr.Markedet · 1997821.352 kr.Markedet · 1998660.912 kr.Markedet · 19991.234.968 kr.Markedet · 2000875.784 kr.Markedet · 2001584.136 kr.Markedet · 20021.156.512 kr.Markedet · 20033.347.568 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20051.430.184 kr.Markedet · 20061.274.952 kr.Markedet · 20071.196.832 kr.Markedet · 20081.963.584 kr.Markedet · 2009933.408 kr.Markedet · 2010572.712 kr.Markedet · 20111.804.488 kr.Markedet · 20122.428.440 kr.Markedet · 2013655.032 kr.Markedet · 2014748.272 kr.Markedet · 2015676.536 kr.Markedet · 20161.186.248 kr.Markedet · 20171.713.432 kr.Markedet · 20181.244.544 kr.Markedet · 20192.428.608 kr.Markedet · 20202.325.624 kr.Markedet · 20213.486.840 kr.Markedet · 20222.907.744 kr.Markedet · 20232.730.000 kr.Markedet · 20242.784.432 kr.Markedet · 20253.308.928 kr.Markedet · 20262.917.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²65 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²326 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²291 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²74 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²567 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Lille Plads 7, Svaneke
3740 Svaneke		150 m²381 m03-01-20263.645.000 kr.24.300 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²882 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²221 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²273 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²594 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden