Menu
For mæglere Log ind
Strandstien 11A
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandstien 11A

Villa · 258 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 839 m², 10 værelser, opført i 2004. Beliggende i Svaneke (3740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2004

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.222 kr/m².3.923.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstien gns: 25.959 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3740-snit 19.307 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.000.073 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.250.000 kr / Estimat: 6.593.371 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 6, Listed
3740 Svaneke		170 m²465 m17-04-20244.500.000 kr.26.471 kr./m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²402 m30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Østermarievej 14, Ibsker
3740 Svaneke		245 m²1,2 km25-01-20263.050.000 kr.12.449 kr./m²
Brøddan 4, Listed
3740 Svaneke		188 m²521 m21-05-20243.208.000 kr.17.064 kr./m²
Lille Plads 3, Svaneke
3740 Svaneke		226 m²1,9 km22-02-20263.725.000 kr.16.482 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²1,6 km27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²1,6 km13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²703 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²1,1 km04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²1,3 km27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden