Storegade 16, Svaneke

Villa · 174 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 353 m², 7 værelser, opført i 1893. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 174 m².3.619.026 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.216.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,81 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2024 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte
2024majSolgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 21, Svaneke 3740 Svaneke	148 m²	100 m	28-02-2024	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Storegade 14, Svaneke 3740 Svaneke	207 m²	18 m	13-11-2023	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	142 m	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke 3740 Svaneke	168 m²	65 m	19-02-2024	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke 3740 Svaneke	170 m²	332 m	07-09-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke 3740 Svaneke	169 m²	319 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker 3740 Svaneke	176 m²	872 m	25-05-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke 3740 Svaneke	182 m²	615 m	13-11-2025	5.475.000 kr.	30.082 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	191 m²	254 m	27-10-2024	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke 3740 Svaneke	185 m²	562 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu