Menu
For mæglere Log ind
Pælevej 6

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Pælevej 6

Villa · 147 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.375 m², opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.475 kr/m².2.565.678 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.581.082 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 4.014.517 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²329 m30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed
3740 Svaneke		156 m²358 m17-03-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker
3740 Svaneke		145 m²942 m26-07-20262.011.787 kr.13.874 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed
3740 Svaneke		129 m²118 m29-01-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²1,0 km19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²265 m02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Strandstien 6, Listed
3740 Svaneke		170 m²376 m17-04-20244.500.000 kr.26.471 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²1,6 km04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²1,7 km28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²1,5 km06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden