Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Møllebakken 2A, Svaneke

Villa · 191 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 191 m².3.972.609 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.639.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,01 pct. siden feb. 2025
382k1,9M3,4M4,8M6,3M1996199920022005200820112014201720202023202614. feb. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat3.639.531 kr.Markedet · 1996728.092 kr.Markedet · 1997933.799 kr.Markedet · 1998751.394 kr.Markedet · 19991.404.041 kr.Markedet · 2000995.683 kr.Markedet · 2001664.107 kr.Markedet · 20021.314.844 kr.Markedet · 20033.805.866 kr.Markedet · 20041.551.875 kr.Markedet · 20051.625.983 kr.Markedet · 20061.449.499 kr.Markedet · 20071.360.684 kr.Markedet · 20082.232.408 kr.Markedet · 20091.061.196 kr.Markedet · 2010651.119 kr.Markedet · 20112.051.531 kr.Markedet · 20122.760.905 kr.Markedet · 2013744.709 kr.Markedet · 2014850.714 kr.Markedet · 2015769.157 kr.Markedet · 20161.348.651 kr.Markedet · 20171.948.009 kr.Markedet · 20181.414.928 kr.Markedet · 20192.761.096 kr.Markedet · 20202.644.013 kr.Markedet · 20213.964.205 kr.Markedet · 20223.305.828 kr.Markedet · 20233.103.750 kr.Markedet · 20243.165.634 kr.Markedet · 20253.761.936 kr.Markedet · 20263.317.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.639.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²326 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²82 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²115 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²271 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²254 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²826 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²273 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²619 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²323 m27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²562 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden